L'alternative intelligente. Gardez vos liquidités pour les choses importantes de la vie ! La garantie de loyer digitale rend cela simple, sûr et rapide.
Distingué par la Handelszeitung et Statista.
goCaution fait partie des meilleures assurances caution de Suisse.
TransparenceService ClientPrix/Prestation
”
4.9 sur 5 étoiles
Basé sur plus de 1'900 avis
"Je suis très satisfait de la collaboration rapide et fluide. Tout a été réglé sans complications ni longue attente. Je recommande vivement !"
DR
Danijela R.•il y a 2 jours
Le processus
Votre garantie de loyer en 3 étapes
Le moyen le plus rapide d'obtenir votre caution. Entièrement numérique, sans paperasse et sans attente.
1
Calculer la prime
Utilisez notre calculateur ci-dessus. Vous verrez immédiatement et en toute transparence votre prime annuelle avantageuse.
2
S'inscrire en ligne
Remplissez le formulaire de demande en moins de 3 minutes. Le contrôle de solvabilité s'effectue en temps réel.
3
Recevoir le certificat
Après paiement de la première prime, nous envoyons le certificat de cautionnement directement à votre bailleur.
Le comparatif direct
Pourquoi payer plus pour la caution ?
De nombreux prestataires attirent avec des prix d'entrée bas mais cachent des frais. Nous misons sur une transparence absolue.
Autres prestataires
Taux de primesouvent 5%
Frais d'adhésion25.- à 180.–
Frais de gestion20.- à 25.– / an
Gestion de sinistreSouvent 100.-
Exemple de coût (4'500)
~ CHF 255.00
VS
VAINQUEUR
goCaution
Taux de prime4.5%
Frais d'adhésion
0.–
Frais de gestion
0.–
FacturationAu jour près (Pro Rata)
Exemple de coût (4'500)
CHF 212.65
Vous économisez environ 20 % sur les primes et autres frais supplémentaires, par exemple en cas de résiliation ou de sinistre.
* Valeurs comparatives basées sur les conditions usuelles du marché des prestataires de caution en Suisse. Primes incluant 5% de timbre fédéral. État 2026.
Pourquoi goCaution est le choix malin
Dites adieu aux comptes bloqués. Utilisez vos liquidités pour de nouveaux meubles, des investissements ou vos prochaines vacances de rêve. L'assurance caution rend cela possible.
Garder ses liquidités
Ne bloquez pas d'argent sur un compte bancaire. Gardez votre argent disponible.
Coûts transparents
Pas de frais de gestion, pas de frais d'adhésion. Vous ne payez que la prime annuelle.
Résiliable à tout moment
Vous pouvez résilier à tout moment, par exemple en cas de déménagement. Les primes déjà payées sont remboursées au prorata.
Délivrance immédiate
Pas de longue attente. Après vérification et paiement, le certificat est créé immédiatement.
Acceptation des bailleurs
Même sécurité qu'avec la banque. Forte acceptation auprès des gérances dans toute la Suisse.
Pas de double charge
Idéal pour le déménagement : ancienne caution encore bloquée, nouvelle déjà due ? goCaution résout le problème.
Aide & Réponses
Questions fréquentes
Tout ce que vous devez savoir sur le dépôt de garantie et l'assurance caution.
Quel est le montant maximum d'une garantie de loyer en Suisse ?
Selon le Code des obligations suisse (CO Art. 257e), la garantie de loyer pour les baux d'habitation ne doit pas dépasser trois mois de loyer. Pour les locaux commerciaux, il n'y a pas de plafond légal ; le montant est négociable, mais se situe souvent entre 3 et 6 mois de loyer.
La caution doit-elle être placée sur un compte bloqué ?
Oui, si vous optez pour un dépôt bancaire. Le bailleur est légalement tenu de déposer la caution sur un compte bancaire au nom du locataire (compte épargne garantie de loyer). L'argent doit être strictement séparé du patrimoine du bailleur pour protéger le locataire en cas de faillite du bailleur.
Quand la garantie de loyer doit-elle être versée ?
La garantie de loyer est généralement due avant la remise des clés. De nombreux baux stipulent que les clés ne seront remises que sur présentation de la preuve de la garantie fournie (récépissé de versement ou certificat de cautionnement d'une assurance).
À qui appartiennent les intérêts du compte de garantie ?
Tous les intérêts générés sur un compte épargne garantie de loyer reviennent au locataire. Ils sont versés avec le capital lors de la clôture du compte. Toutefois, les taux d'intérêt sont actuellement très bas, c'est pourquoi de nombreux locataires préfèrent des alternatives comme goCaution pour investir leur capital de manière plus rentable.
Comment récupérer ma garantie de loyer ?
La banque ne peut libérer l'argent que si les deux parties (locataire et bailleur) donnent leur accord. En pratique, le bailleur signe un formulaire de libération après l'état des lieux de sortie. Sans l'accord du bailleur, la banque ne peut payer que sur présentation d'un jugement exécutoire ou d'un commandement de payer.
Quels sont les délais de remboursement ?
S'il n'y a pas de défauts, le remboursement devrait intervenir dans les 30 jours. Si le bailleur a des prétentions (p. ex. décompte de charges ou dommages), il peut retenir une partie de la caution jusqu'à un an maximum, le temps de clarifier toutes les factures.
Puis-je compenser le dernier loyer avec la caution ?
Non, ce n'est pas légalement autorisé. La garantie de loyer sert de sécurité pour les dommages et les créances impayées après le départ. Les locataires doivent payer le loyer normalement jusqu'au dernier jour. Une compensation sans l'accord explicite du bailleur est interdite.
Que faire si le bailleur ne libère pas la caution ?
Si le bailleur refuse sans motif valable de libérer la caution, vous pouvez saisir l'autorité de conciliation en matière de bail. Un an après le départ, la banque doit verser l'argent au locataire si le bailleur n'a engagé aucune procédure judiciaire (plainte ou poursuite).
Le bailleur peut-il exiger la caution en espèces ?
Le bailleur peut accepter l'argent, mais doit le déposer immédiatement sur un compte bloqué. Nous déconseillons fortement de remettre de l'argent liquide sans quittance. Le versement direct sur le compte bloqué ou l'utilisation d'une assurance caution est plus sûr.
Existe-t-il des alternatives au dépôt bancaire ?
Oui, l'alternative la plus courante est l'assurance garantie de loyer (comme goCaution). Vous payez une prime annuelle et l'assurance se porte garante vis-à-vis du bailleur. Vous n'avez pas besoin de bloquer de capital et restez liquide.
Qu'est-ce qu'une assurance garantie de loyer exactement ?
Une assurance garantie de loyer remplace le dépôt bancaire classique. Au lieu de déposer 2-3 mois de loyer sur un compte bloqué, vous payez une petite prime annuelle à goCaution. Notre partenaire (une assurance) se porte alors garant pour la sûreté vis-à-vis de votre bailleur.
Tous les bailleurs acceptent-ils cette solution ?
L'acceptation est aujourd'hui très élevée en Suisse. La plupart des gérances immobilières connaissent et apprécient le processus, car un certificat de cautionnement est souvent administrativement plus simple qu'un compte bancaire. Au final, c'est toutefois le bailleur qui décide s'il accepte cette forme de sûreté.
Que se passe-t-il réellement en cas de sinistre ?
Si le bailleur a des prétentions justifiées (p. ex. dégâts locatifs), l'assurance paie immédiatement le montant au bailleur. Important à comprendre : Ce n'est pas une assurance responsabilité civile. L'assurance réclame ensuite le montant versé au locataire (recours).
Quels sont les coûts chez goCaution ?
Nous misons sur l'équité : La prime annuelle est de 4.5% du montant de la caution (plus 5% de timbre fédéral). Pour les cautions inférieures à CHF 2'000.–, nous facturons un forfait de CHF 94.50. Il n'y a pas de frais de gestion cachés ni de frais d'adhésion.
Puis-je passer d'un dépôt bancaire à goCaution ?
Oui, c'est possible à tout moment et très populaire pour libérer des liquidités. Demandez l'autorisation à votre bailleur, commandez le certificat goCaution et échangez-le auprès du bailleur contre votre avoir bancaire bloqué.
À quelle vitesse reçois-je le certificat de cautionnement ?
Notre processus est optimisé numériquement. Après inscription réussie et paiement de la première prime, le certificat est généralement envoyé dans les 24 heures par courrier A – au choix à vous ou directement au bailleur.
Comment résilier l'assurance ?
La résiliation intervient généralement lors du déménagement. Le bailleur nous renvoie le certificat original ou signe une déclaration de libération. Dès que nous l'avons, le contrat est résilié. Les primes payées en trop vous sont remboursées au prorata.
Quelles sont les conditions pour conclure l'assurance ?
Vous devez avoir au moins 18 ans et pouvoir présenter un bail valable. Un point central est la solvabilité : nous effectuons un contrôle et ne pouvons accepter la demande que s'il n'y a pas d'inscriptions négatives graves au registre des poursuites.
goCaution fonctionne-t-il aussi pour les colocations ?
Absolument. Vous pouvez saisir d'autres colocataires lors de l'inscription. Il est important que toutes les personnes figurant sur le bail soient également annoncées chez nous. Toutes sont solidairement responsables de la prime et des éventuelles réclamations.
Ai-je besoin en plus d'une responsabilité civile privée (RC) ?
Oui, nous le recommandons vivement. L'assurance garantie de loyer couvre la sécurité pour le bailleur, mais pas le dommage lui-même. Une assurance responsabilité civile privée prend en charge les frais de dommages locatifs en cas de sinistre, afin que vous n'ayez pas à les supporter vous-même.
Prêt pour votre emménagement ?
Obtenez maintenant votre assurance garantie de loyer. Sans rendez-vous bancaire, simplement en ligne en quelques minutes.
